Kerst in Spanje: Van sfeervolle Kerstmarkten tot voorbereiden op een tweede woning

Voor veel Nederlanders is Spanje in de kerstperiode een aantrekkelijke bestemming. Terwijl het in Nederland vaak grijs en koud is, geniet je in Spanje van een zachter klimaat, sfeervolle kerstmarkten en bijzondere tradities zoals Driekoningen (Día de los Reyes Magos) op 6 januari. Maar naast genieten, gebruiken veel Nederlanders de feestperiode ook om alvast rond te kijken voor een tweede (vakantie)woning in Spanje. Terwijl de avonden vroeg donker vallen, kun je tussen de lichtjes en kerstgeuren door dromen van je eigen plekje onder de Spaanse zon.

Inhoud van dit artikel

1. Kerstmarkten & tradities
2. Winterzon & klimaat
3. Tweede woning in kersttijd
4. Banken & juridische aspecten
5. Praktische tips & conclusie

1 Kerstmarkten & tradities

In steden als Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia en Sevilla ontstaan in december charmante kerstmarkten (mercadillos de Navidad). In Madrid transformeert de Plaza Mayor in een winterplein vol kraampjes met kerstornamenten, lichtkettingen, olijven, nougat en lokale lekkernijen. In Barcelona vind je de Fira de Santa Llúcia vlakbij de kathedraal: een marktraditie die al eeuwen bestaat. In Málaga zijn de lichtshows op de Calle Larios wereldberoemd — duizenden lampjes veranderen de straat in een sprookjesachtig schouwspel. Ook Sevilla ademt kerst, met sfeervolle markten op historische pleinen waar je ambachten en kerstversieringen kunt kopen.

Een andere traditie die je overal terugziet: de kerststal, in Spanje “Belén” genoemd. Deze levende of gedetailleerde stallen zie je van kerken tot winkelcentra en stadspleinen. Vaak zijn ze kunstwerkjes, compleet met miniatuurfiguren, watervallen en zelfs bewegende elementen. In Catalonië kom je soms de “caganer” tegen — een grappig, typisch figuurtje dat altijd een plek krijgt in de kerststal. En terwijl in Nederland de cadeautjes vaak onder de kerstboom liggen, draait het in Spanje meestal om Driekoningen (6 januari). Dan ontvangen kinderen hun geschenken en worden kleurrijke optochten georganiseerd, compleet met kamelen, muziek en snoep dat naar het publiek wordt gegooid.

2 Winterzon & klimaat

Een ander voordeel van kerst in Spanje: het weer. In regio’s zoals de Costa del Sol en de Canarische Eilanden kun je in december nog steeds buiten zitten, zonnen of op een terras genieten. Zonuren en milde temperaturen geven je het gevoel van lente in de winter — een welkome afwisseling na sombere dagen in Nederland. Dat maakt de feestdagen extra aantrekkelijk voor wie warmte zoekt én sfeer. Tussen de kerstactiviteiten door kun je heerlijk wandelen langs kleurrijke straatjes, verlichte pleinen en palmbomen die feestelijk versierd zijn met kerstballen en lichtjes.

3 Tweede woning rond de feestdagen

Diverse Nederlanders combineren hun kerstvakantie in Spanje met het oriënteren op een tweede woning. Makelaars spelen hierop in: in december zijn vaak speciale open huizen en extra bezichtigingen, want kopers zijn al in een ontspannen en inspiratievolle sfeer. Stel je voor: je bezoekt ’s morgens een kerstmarkt, luncht onder de zon en ’s middags bekijk je opties voor een appartement met zeezicht. Dit is de periode waarin dromen tastbaar kunnen worden.

Maar wie tijdens de feestdagen verliefd wordt op een vakantieappartement, moet zich bewust zijn van de juridische en financiële kanten.

4 Banken & juridische aandachtspunten

Bij de aankoop van een woning in Spanje – óók als het een vakantiehuis betreft – gelden specifieke regels:

• NIE‑nummer: dit identificatienummer voor buitenlanders is noodzakelijk voor vrijwel alle juridische handelingen.
• Bankrekening in Spanje: nodig voor hypotheeklasten, nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen.
• Financiering: banken financieren meestal 60–70 % van de woningwaarde voor buitenlanders.
• Extra kosten: belastingen, notariskosten en registratiekosten kunnen samen 10–15 % van de koopprijs bedragen.
• Advocaat en vertalingen: Nederlandse documenten moeten vaak officieel vertaald worden. Een gespecialiseerde advocaat helpt om contracten en voorwaarden juridisch te controleren.

Een veelgemaakte fout is om in de feeststemming “even snel te tekenen” zonder een grondige check. Een gespecialiseerde advocaat, zoals Buenaley, kan ervoor zorgen dat contracten correct zijn opgesteld en dat er geen verborgen clausules in staan.

5 Praktische tips & conclusie

Plan bezichtigingen rond je kerstvakantie, maar neem de tijd om rustig beslissingen te nemen. Zorg dat je documenten (inkomensbewijzen, paspoort, vertalingen) op orde hebt. Houd rekening met extra kosten bovenop de aankoopprijs. Combineer kerstshoppen met oriëntatie, maar laat je niet meeslepen door de feeststemming. Zo kun je zorgeloos genieten van je vakantie én slimme stappen zetten richting je Spaanse toekomst.